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弊社が一括して入居者の斡旋を致します。弊社の責任が重くなり、定期的な状況報告義務を負います。
弊社は入居状況・入居者の内容・建物の状況等が把握出来るため、オーナー様に対し、入居募集の際に、より詳しい説明をすることが可能となります。
また、集金手数料・家賃保証をともなう管理料等のランニングコストが掛からないため、最大限の収入を得る事が可能になります。 | |
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賃料の集金業務を代行致します。当月20日までに一括集金してオーナー様指定の口座へ振り込み致します。更に、わずらわしい家賃滞納者への督促業務を代行致します。
弊社は入居者の入金状況が把握出来るため、速やかな督促活動が可能になります。また、確定申告に必要な入金明細書を作成し、毎月送付致します。 | |
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成約物件について、入居者からの入金の有無にかかわらず、弊社が集金保証致します。成約物件について確実な収入をお約束致します。家賃滞納が発生した場合、弊社が6ヶ月〜無期限で賃料保証するとともに督促・折衝はもちろん、明渡しまで弊社が処理致します。また、確定申告に必要な入金明細書を作成し、毎月送付致します。 | |
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オーナー様より弊社が家賃保証致します。オーナー様には弊社より「家賃保証契約」に定めた定額の賃料が毎月支払われます。それにより、入居者の有無に関わらず一定の収入を得られます。弊社が基本的な業務を承りますので賃貸経営の煩わしさがありません。また、確定申告に必要な入金明細書を作成し、毎月送付致します。 |
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