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駅近物件もいいけど、駅から遠い物件でも自転車を使えばメリット大!

2019-01-25 00:00:00

コラム01605のアイキャッチ画像

新年度まであと数ヶ月。新生活が始まる人たちは本格的にお部屋を探す時期になるのではないでしょうか?

賃貸を探す際、不動産会社から必ず聞かれるのが「駅から徒歩何分くらいがいいですか?」という質問。

徒歩5分以内、10分以内を希望される方を合わせると約70%の方々が駅近物件を希望しています。

毎日の通勤時間を考えると確かに駅から近い方がいいですよね。

しかし駅まで10分以上かかる遠い物件でもメリットが沢山あるので、今回はメリットと選ぶポイントをご紹介します!



徒歩15分は自転車だと5分で行ける!

不動産広告の徒歩○分とは、女性が入ってハイヒールで歩く速度が1分間に80メートル進むことを前提にして記載しています。時速にすると4.8Kmです。

自転車はというと、多くの人が乗っている通称ママチャリの平均速度は、大体時速1217km程となっています。徒歩の34倍です!

ということは徒歩だと15分かかってしまうお部屋に住んでも自転車だと5分で駅まで行けるということですね!

徒歩の3倍のスピードで動ける自転車を使わない手はないです!

 おすすめは駅から徒歩15~20分くらいの物件!

駅前は土地が高いため家賃も高く、また分譲が多いので賃貸のお部屋探しも難航するかと思います。空き部屋があってもお部屋の作りがコンパクトで収納スペースが小さいことも多く、お部屋のレイアウトを考えるのも悩みどころだと思います。

駅から15~20分の物件だと駅近と比べて地価が抑えられるため、家賃も抑えられ間取りも広々としている事が多いのです。

 帰り道にお買い物も楽に!

帰りが自転車だとお米や飲み物など、重たい物を買っても楽々帰れます

帰り道にスーパーとドラックストアをはしごして買い物!なんていうのも自転車なら苦じゃありませんよね

 運動不足解消!

社会人になると日頃の運動不足も気になっている方も多いと思います。毎日駅まで15分~20分歩くのは丁度良い運動にもなるし、サイクリング気分で気持ちよく運動できるのもメリットの1つと言えるでしょう。



選ぶ時のポイント

物件から駅までの道のりがなるべく平坦であることがおすすめです。さすがに毎日坂道を自転車で漕ぐのは大変です。実際に駅までの道のりを歩いて確認してみるのが良いでしょう。

あとは駅の駐輪場の値段の確認と、駐輪場の空き状況を確認することを忘れないようにして下さい。

1人入居でも、ご家族やカップルでお部屋を探している場合でも、希望する物件には自転車が何台停められるか聞くこともお忘れなく

 まとめ

不便と思われがちな駅遠物件。上記のように実はメリットが多いのです。お部屋を探す際は駅から遠い物件も視野に入れてみてはいかがでしょうか?

もしかしたら希望の家賃より安く、希望の広さより広いお部屋と出会えるかもしれません!

 錦糸町営業所にお越しの際には、駅近物件から駅遠物件まで色々ご紹介させていただきます!楽しい新生活が過ごせるよう、新居探しのお手伝い致します

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