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大規模再開発で生まれ変わる『渋谷』

2019-02-01 00:00:00

コラム01650のアイキャッチ画像

大規模な再開発プロジェクトが目白押しの渋谷ですがニチワの本社はその渋谷にございます。私も日々渋谷の再開発を眺め、その変化を楽しみに仕事に励んでおります。数百年に一度の再開発、このタイミングで渋谷で働けているのはありがたい事です!2012年に渋谷ヒカリエがオープンし、2013年に渋谷駅の東横線地下化に伴い、東京メトロ副都心線との相互直通運転が開始され人の流れが大きく変わった渋谷ですが、これからよりスピードを上げ街が大きく変化していきます。

その大変革の一番手として一足先に昨年秋OPENしたのが【 渋谷ストリーム 】です。

渋谷の南東側、明治通り沿いのエリアに地上35階建の近未来的なビルと渋谷川沿いに遊歩道が整備されました。オシャレな飲食店などが軒を連ね都会のオアシスのようなスポットが誕生しております。代官山への道のりがとても華やかに変化してますのでぜひ皆さんも歩いてみて下さい。

そして2019年秋には東急プラザ渋谷跡地に建設中の【 渋谷フクラス 】が完成します。

新しくなる東急プラザ渋谷を核テナントにエンターテイメントレストランなど飲食店、オフィス、空港リムジンバス発着場、観光支援施設などが入ります。屋上には緑化された広場ができ渋谷スクランブル交差点を見下ろす絶好のスポットとなります。また渋谷駅直結の広々とした歩行者デッキが設置される為新しい人の動線が生まれ、街の回遊性が高まります。

2019年から2027年という長期スパンでの再開発となるのは渋谷という街を激変させるであろうJR渋谷駅と旧東横線渋谷駅の駅舎、東急百貨店東館・西館・南館などを全て建替える【 渋谷駅街区プロジェクト 】です。渋谷一番の高さ(地上47階建、約230m)となり渋谷最大級の複合商業施設が入る【 渋谷スクランブルスクエア 】がこのプロジェクト一番手として2019年秋にOPEN予定です。


地下2階から地上14階までという巨大商業エリアもできます。テナントはまだ未定ですが取り壊し工事の為に移転が必要な東急百貨店がおそらく核テナントとして入るのでは?と噂されてます。また屋上には新たな東京の観光名所となりそうな展望施設【 渋谷スカイ 】ができます。渋谷の街のみならず新宿・六本木などの高層ビル群、富士山などを見れる絶景スポットとなります。渋谷ヒカリエや前述の渋谷フクラスへの直結歩行者デッキもでき道玄坂と宮益坂をつなぐ歩行者の新たな大動脈が誕生します!2027年までには2棟のビル(地上10階建の中央棟、地上13階建の西棟)も加わり、地下を含め駅周辺を立体的に激変させます。

そして解体作業を最近始めたばかりの【 渋谷駅桜丘口地区プロジェクト 】ではA街区に地上38階建と17階建、B街区に地上32階建、C街区に地上4階建の複合施設が2022年頃開業予定です。商業施設、オフィス、住宅を中心に生活支援施設、国際医療施設、起業支援施設などが入ります。また現在ある歩道橋を撤去し幅の広い歩行者デッキを新設し前述の渋谷フクラス、渋谷駅街区プロジェクト方面へダイレクトに移動が可能となります。

その他にも再開発は目白押しで今月15日には渋谷区役所と渋谷公会堂が新しくOPEN、渋谷パルコの建替え計画、NHK放送センターの建替え計画、宮下公園整備事業などなどございます。また代々木公園南側にサッカー専用スタジアムの構想があり仕事帰りに歩いて観戦へ行けるかもという夢も膨らみます。壮大なスケールで生まれ変わる渋谷を皆様も要チェックして下さい。

☆賃貸経営の事でご相談等ございましたら新しい渋谷の散策がてらニチワ本社へぜひお越し下さいませ☆

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