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03-3464-210103-3464-2101 営業時間10:00~18:00 定休日 6月~12月の第二日曜日、5月・6月・8月・10月・11月の第三水曜日

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03-3985-210103-3985-2101 営業時間10:00~18:00 定休日 6月~12月の第二日曜日、5月・6月・8月・10月・11月の第三水曜日

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2020-06-08 00:00:00

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リノベーション物件をご存じでしょうか?

リノベーションとの言葉が不動産業界で広まり始めて10年ほど経ち、

賃貸物件でもリノベーションされたお部屋が広まりつつあります。

しかし、リノベーションという言葉をきいたことがあっても

意味を知らない方も多いはずです。

今回はリノベーションとはなにか、

リフォームとの違いやメリット、デメリッをご紹介します。

リノベーションとは?リフォームとの違いはなに?

 

リノベーションとはなにか…

簡単に説明すると「古くなった建物(お部屋)をライフスタイルに合わせた付加価値を持たせて生まれ変わらせたもの」です。

ただ設備や内装を新しくするのではなく、「ライフスタイルに合わせた付加価値」や「生活利便性を向上させる付加価値」がポイントとなります。

3DKのお部屋を1LDKへと間取り変更>

以前は、子どもも多く部屋数の多い物件が需要がありましたが

最近は夫婦のみのご家庭やお子様が1人のご家庭も多く、

広いリビングに洋室が一つだけある1LDK物件に需要が集まっています。

お子様が小さいうちは、子ども部屋が必要無いと考えている方も多いですし、

広いリビングで家族の時間を楽しむ方が増えてきているのがその理由です。

このようなライフスタイルの変化により、

今まで部屋数を多くとっていた物件を1LDK物件に生まれ変わらせ

 

使いやすいように生活動線を考慮し、他にないアイディアを付け加える(付加価値)ことで、リノベーション賃貸になります。

3点ユニットバスをバストイレ別に変更>

賃貸アパートやマンションでは、少しでも居住空間を広くするために、

3点ユニットバスが多く使われていました。

しかし、最近ではアロマバスや半身浴などバスタイムを楽しむ方が増えています。

その他にも、ストレスを発散するのにバスタイムが有効活用されていていますが、3点ユニットバスではそのような時間を楽しむ事が難しいのです。

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