メンテナンス管理｜東京・神奈川・埼玉・千葉の賃貸情報をお探しならニチワ

賃貸運営には、入居者からの設備故障受付、入居者退室時に発生する業務、
建物の美観維持、各種法定点検など、様々な業務が発生いたします。
弊社では、膨大な業務を環境の変化に順応したスピード感ある対応・サービスをご提供いたします。

入居者の退出時に室内を点検して原状回復費用の見積り、負担割合等を計算するのは大変な労力を要します。
弊社ではその面倒な部分を一括して承ります。

・立会い点検から敷金精算まで、同一社員が担当いたします。

・オーナー様の方で『原状回復・清掃』や『敷金精算』をされる場合でも、立会い点検、精算に関する折衝のみを、弊社の方で対応すること
も可能です。（有償となります。）

設備故障やトラブルは何時どのタイミングで起こるか分りません。弊社では、営業時間外（定休日含む）でも、
設備故障・トラブルの受付対応業務（24時間緊急受付対応）を行っております。
入居後のアフターフォローを万全にする事で、入居者の満足度・入居率の向上につながります。（有償となります。）

物件外観・共用部の清掃状況は、入居希望者の印象や入居者の満足度につながります。
弊社は物件内容にあった清掃・植栽剪定を行なっており、物件の美観維持に努めております。

建物の美観維持

一定規模の建物は、さまざまな法定点検が義務付けられております。
優良建物としての物件維持・管理の為にも重要な点検となります。
弊社は、さまざまな法定点検に対応しており、各業務ごとの点検業務資格者が検査し各行政機関に書類を提出いたします。

各種法定点検業務

・入室点検時、入居者様に事前通知を行っても全員在宅のケースはほとんどありません。弊社では、事前通知を行うとともに全入居者様へ電
話にて在宅確認をいたします。ご不在の場合は、入居者のご承諾を頂いたうえで点検作業を行います。