巣鴨は住みやすい街？アクセスと買い物環境が整った歴史と文化の街
- JR山手線・都営三田線の2路線を使え、池袋駅まで乗り換えなしで約6分
- アトレヴィ巣鴨や2つの商店街があり、駅周辺の買い物環境が充実している
- ゆりかご応援ギフトや産後ケア事業、育児支援ヘルパー事業など、妊娠中から子育て期までの支援制度がある
巣鴨は、「おばあちゃんの原宿」として知られる地蔵通り商店街があり、JR山手線と都営三田線の2路線を使える街です。
池袋駅まで約6分という立地に加えて、駅前の商店街や駅ビルで日々の買い物がそろいます。
本記事では、巣鴨の交通アクセスや買い物環境、住環境、子育て支援制度、世帯別のおすすめエリアまで、住みやすさに関わるポイントを幅広くまとめました。
巣鴨での新生活を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
巣鴨の交通アクセス
2路線が使える利便性の高い駅
巣鴨駅で利用できる路線は、以下の2つです。
- JR山手線
- 都営三田線
山手線では、池袋・新宿・渋谷方面(内回り)と上野・東京方面(外回り)のどちらにも乗り換えなしで向かうことができます。
三田線は、大手町や日比谷といったオフィス街へ直通する地下鉄です。目黒駅から東急目黒線へ直通運転を行っており、日吉方面まで乗り換えなしで移動できます。
巣鴨駅は勤務先や通学先の方角に合わせて、2路線を使い分けられる利便性の高い駅だと言えるでしょう。
主要駅までの所要時間
巣鴨駅から主要駅までの所要時間は、以下のとおりです。
| 行先 | 所要時間 | 利用路線 | 乗換 |
|---|---|---|---|
| 池袋駅 | 約6分 | JR山手線 | なし |
| 新宿駅 | 約15分 | JR山手線 | なし |
| 渋谷駅 | 約22分 | JR山手線 | なし |
| 上野駅 | 約12分 | JR山手線 | なし |
| 大手町駅 | 約12分 | 都営三田線 | なし |
曜日・時間帯により所要時間は異なります。
通勤時間帯(平日の朝7時前後)を想定した所要時間を記載しています。
池袋駅に約6分で向かうことができ、東武東上線や西武池袋線、埼京線といった路線への乗り換えも可能です。
また、新宿駅と渋谷駅へは山手線1本で向かうことができ、通勤や休日の外出時に乗り換えの手間がかかりません。
都電荒川線や都営バスも生活の足に
巣鴨駅は、鉄道の2路線に加えて、都電荒川線と都営バスも身近な交通手段です。
都電荒川線(東京さくらトラム)
都電荒川線は、三ノ輪橋停留場から早稲田停留場までを結ぶ路面電車です。
巣鴨エリアには巣鴨新田・庚申塚・新庚申塚の3つの停留場があり、巣鴨地蔵通り商店街の北側を走っています。
大塚駅前停留場では、JR山手線の大塚駅へ乗り換えることが可能です。
さらに、東池袋四丁目(サンシャイン前)停留場までは乗り換えなしで行けるため、池袋周辺へ向かう際にも有効な選択肢となります。
都営バス
巣鴨駅周辺には、都営バス「草63」系統の停留所が「巣鴨駅前」「巣鴨駅南口」「とげぬき地蔵前」の3か所あります。
いずれの停留所でも、池袋駅東口方面と浅草寿町方面の両方向へ乗車が可能です。
| 系統 | 行先 | 乗車できる停留所 |
|---|---|---|
| 草63 | 池袋駅東口 | 巣鴨駅前・巣鴨駅南口 ・とげぬき地蔵前 |
| 草63 | 浅草寿町 | 巣鴨駅前・巣鴨駅南口 ・とげぬき地蔵前 |
| 草63-2 | 東池袋一丁目 | とげぬき地蔵前 |
山手線が運休した際の迂回ルートとしても活用できるため、覚えておくと安心です。
通勤経路は事前に試しておく
朝のラッシュ時と夜の帰宅時では、混雑や所要時間の感覚が変わります。
物件を決める前に、勤務先までの経路を時間帯を変えてシミュレーションしておくと、入居後のギャップを減らすことができるでしょう。
巣鴨の買い物環境・
おすすめスポット
巣鴨は、駅直結の駅ビルと2つの商店街がそろい、日々の買い物から休日の散策まで徒歩圏内で楽しめる街です。
駅周辺の買い物環境
駅の周辺には、生鮮食品から日用品までそろうスーパーがあります。
| 店名 | 営業時間 | 駅からの距離 |
|---|---|---|
| サミットストア 巣鴨店 | 9:00〜24:00 | 徒歩約1分 |
| アトレヴィ巣鴨 | ショッピング 8:00〜22:00 レストラン・カフェ 11:00〜22:00 |
駅直結 |
営業時間は2026年10月時点の情報です。
サミットストアは深夜0時まで営業しているため、仕事帰りが遅くなる日の買い物も安心です。
また、JR巣鴨駅に直結する「アトレヴィ巣鴨」は、1階から5階までの駅ビルです。
1階にはドラッグストア、2階には成城石井、3階には「無印良品 500」が入っており、食料品から日用品までそろえることができます。
巣鴨を代表する「巣鴨地蔵通り商店街」
巣鴨地蔵通り商店街は、「おばあちゃんの原宿」の愛称で地域住民に親しまれています。
全長約780mの通りに約200店舗が並び、和菓子店や衣料品店、飲食店のほか、医院や郵便局、金融機関までそろっています。
近年は、昔ながらのレトロな雰囲気に惹かれて訪れる若い世代も多く、世代を超えて楽しめるスポットです。
JR巣鴨駅からは徒歩約6分、都営三田線のA3出口からは徒歩約1分で向かうことができ、休日のお出かけや散歩のついでにも立ち寄れます。
暮らしに身近な「巣鴨駅前商店街」
巣鴨駅のすぐそばに広がる商店街で、雨の日でも濡れずに買い物ができる大型アーケードが魅力的です。飲食店や薬局、服飾店など幅広い分野の店舗が並んでいます。
また、ソーラーパネルによる蓄電や、暑さ対策のドライミストの設置といった環境面の取り組みも特徴です。
リフレッシュできるおすすめスポット
とげぬき地蔵尊 高岩寺
ご本尊の「とげぬき地蔵」とともに、「洗い観音」でも知られる寺院です。
参拝の列が途切れることがない人気のスポットで、JR巣鴨駅中央改札から徒歩約6分の距離にあります。
六義園
国の特別名勝に指定された回遊式築山泉水庭園で、しだれ桜と紅葉の名所です。JR駒込駅から徒歩約7分の距離で、巣鴨から山手線で1駅の場所にあります。
巣鴨駅周辺は買い物環境が整っており、少し歩けば歴史ある寺院や庭園にも足を運ぶことができます。買い物のついでに、日常の中で歴史に触れられるのも巣鴨らしい魅力です。
巣鴨の住環境・災害対策
巣鴨は、駅前から少し離れると閑静な住宅地が広がり、災害への備えも区の情報で事前に確認できる街です。
駅から少し歩けば落ち着いた住宅街
巣鴨駅周辺は商店街や飲食店が中心で、大規模な繁華街はありません。駅前や大通りから少し離れると閑静な住宅地が広がる点も巣鴨の魅力の一つです。
また、豊島区では、区が警備会社に委託した青色防犯パトロール車が365日、区内全域を巡回しているほか、夜間の防犯パトロールや小学校の下校時の見守り活動にも力を入れています。
地域が積極的に防犯対策を行っている点は、ファミリー層や一人暮らしの方にとっても安心材料につながるのではないでしょうか。
併せて確認したい「ハザードマップ」
住まいを選ぶときは、街の雰囲気だけでなく、災害への備えもチェックしておきたいところです。
豊島区の公式サイトでは、大雨による浸水を想定した「洪水・内水ハザードマップ」と、土砂災害に備える「土砂災害ハザードマップ」が公開されています。
気になる物件が見つかったら、その場所がどう示されているかを見ておくとよいでしょう。
また、巣鴨駅の南東側は文京区に接しているため、文京区側で物件を探すときは、文京区のハザードマップも見ておきましょう。
▶ 豊島区「豊島区洪水・内水ハザードマップ」
▶ 豊島区「豊島区土砂災害ハザードマップ」
▶ 文京区「文京区内水ハザードマップ」
▶ 文京区「文京区土砂災害ハザードマップ」
エリア選びに不安がある場合は
もしエリア選びで不安や疑問がございましたら、ぜひ一度、弊社「ニチワ」までご相談ください。
巣鴨に精通したスタッフが、お客様のライフスタイルにぴったりのエリア探しをサポートいたします。
駅近の便利さを重視したい方から、落ち着いた住宅街での暮らしを望む方まで、幅広いご希望に沿ったご提案が可能です。
ニチワ巣鴨営業所は、巣鴨駅から徒歩約1分の1階の店舗で、皆さまのご来店をお待ちしております。
巣鴨の子育て環境
豊島区の主な子育て支援制度
巣鴨がある豊島区には、妊娠中から産後まで、切れ目なく利用できる子育て支援が整っています。代表的な4つの制度は以下のとおりです。
① ゆりかご面接・ゆりかご応援ギフト
豊島区に住民登録があり、妊娠届を出した方が対象で、助産師や保健師と面接ができる予約制の制度です。
面接を受けると、1万円分の電子クーポン「ゆりかご応援ギフト」を受け取れます。妊娠中の心身の状態や出産の準備、育児への不安などの相談も可能です。
② 妊婦のための支援給付金
一定の条件を満たす方を対象に、妊娠時と出産後の2回、給付金が支給される制度です。
妊娠時は5万円、出産後は子ども(胎児)の人数×5万円で、現金とギフトのどちらかを選べます。申請には、医師による胎児心拍の確認が必要です。
③ 産後ケア事業
出産後の心身のケアや、授乳・育児の相談を受けられる事業です。
宿泊型・通所型・訪問型の3種類があり、一度の申込みですべて利用できます。
宿泊型は令和8年4月から利用日数が拡大され、6泊7日まで利用が可能です。
利用料は、宿泊型が1日2,500円、通所型が1回1,500円、訪問型が1回1,000円で、住民税非課税世帯、生活保護被保護世帯の場合、利用者負担はありません。
申込みは妊娠28週以降に可能で、利用券の発行に2週間程度かかるため、妊娠中に手続きを済ませておくとよいでしょう。
④ 育児支援ヘルパー事業
「としまいっしょに子育て 育児支援ヘルパー事業」は、ヘルパーが自宅を訪れて、家事や育児を手伝ってくれる制度です。
授乳や沐浴、おむつ替えといった育児のほか、洗濯や掃除などの家事も依頼できます。
対象は区内在住で2歳未満のお子さんがいる家庭で、出産前でも利用が可能です。
利用料は1時間900円で、1回の妊娠につき70時間まで利用できます。
2026年10月時点の内容です。最新の条件や申請方法は、豊島区の公式サイトでご確認ください。
文京区側に住む場合は制度を確認
巣鴨駅の南東側は、文京区に接するエリアです。
ここまでご紹介した制度は豊島区にお住まいの方が対象で、子育て支援の内容や申請窓口は区ごとに異なります。
物件の住所が豊島区か文京区かによって、利用できるサービスが変わることがあるため、契約前に確認しておくと安心です。
文京区側で探す場合は、文京区の子育て支援もあわせて確認しておきましょう。
巣鴨の家賃相場
巣鴨駅周辺の間取り別家賃相場は、以下のとおりです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.85万円 |
| 1K | 11.43万円 |
| 1DK | 14.01万円 |
| 1LDK | 18.05万円 |
| 2K | 13.35万円 |
| 2DK | 17.30万円 |
| 2LDK | 25.03万円 |
参照：HOME'S「巣鴨駅の家賃相場情報」（2026年10月23日確認）
駅から徒歩10分圏内の賃貸物件を対象とした平均賃料で、管理費や駐車場代などは含みません。
築年数や広さ、設備、駅からの距離などにより、実際の家賃は異なります。
ワンルームでも10万円を超えているので、家賃相場が高いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、山手線や都営三田線が使える利便性や、駅周辺の買い物環境が整っていることを考えると、妥当な金額だと言えるでしょう。
あなたが何を重視するかによって、お部屋の探し方は変わってきます。交通アクセスや買い物環境、家賃のバランスを見ながら、ご自身に合うお部屋を探してみてください。
【巣鴨】
世帯別のおすすめエリアは?
仕事帰りに食材や日用品をそろえられるうえ、山手線で池袋駅まで約6分と、移動時間も短い点が魅力です。
都営三田線のA3出口から商店街まで徒歩約1分、都電荒川線の庚申塚停留場からも徒歩約1分の距離で、山手線・三田線・都電を勤務先の方向に合わせて使い分けることも可能です。
まとめ
巣鴨の住みやすさのポイント！
- 巣鴨駅はJR山手線と都営三田線の2路線を使え、池袋駅まで乗り換えなしで約6分
- アトレヴィ巣鴨や2つの商店街がそろい、日々の買い物から休日の散策まで楽しめる
- 駅前のにぎわいと、駅から少し離れた閑静な住宅街のどちらも選べる
- ゆりかご応援ギフトや産後ケア事業など、豊島区の子育て支援制度が利用できる
巣鴨は、歴史ある商店街の魅力だけでなく、交通アクセスや買い物環境、落ち着いた住宅街、子育て支援制度も整っている住みやすい街です。
「山手線沿いで、通勤時間を短くしたい」
「落ち着いた住宅街で、二人暮らしを始めたい」
「子育てに合ったエリアを知りたい」
そのようなご要望がありましたら、ぜひ弊社「ニチワ」へお気軽にご相談ください。
お客様やご家族のご希望に寄り添い、巣鴨周辺でのお部屋探しをサポートいたします。
- 東京都交通局「路線図｜東京さくらトラム（都電荒川線）」
- 東京都交通局「巣鴨駅」
- アトレヴィ巣鴨
- 巣鴨地蔵通り商店街「5分で分かる巣鴨」
- 巣鴨駅前商店街「商店街について」
- とげぬき地蔵尊高岩寺
- 東京都公園協会「六義園」
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- 豊島区「としまいっしょに子育て 育児支援ヘルパー事業」
- 文京区「育児・子育て」
