錦糸町の住みやすさ完全ガイド！交通アクセスや治安を徹底解説
- JR総武線・東京メトロ半蔵門線が利用でき、東京駅や大手町駅へ乗り換えなしでアクセス可能。
- 錦糸町テルミナ・PARCO・アルカキット・オリナスなど大型商業施設が駅周辺に集結。
- 駅南口方面には賑やかな繁華街が広がり、北口方面には落ち着いた住環境が整っている。
錦糸町駅周辺は、JR総武線・東京メトロ半蔵門線の2路線が利用でき、都心で働く方にとって利便性の高い立地です。
駅前には大型商業施設が集まり、飲食店も充実しているため、買い物環境に優れた立地となっています。
本記事では、錦糸町の住みやすさについて、交通アクセスや家賃相場、買い物環境、治安、公園・医療・子育て環境まで、詳しくご紹介いたします。
錦糸町の
交通アクセスと家賃相場
錦糸町の住みやすさを支えているのが、都心へのアクセスの良さです。
ここでは、利用できる路線や主要駅までの所要時間、家賃相場について詳しくご紹介いたします。
2路線が使える利便性の高い駅
錦糸町駅では、以下の2路線を利用できます。
- JR総武線（各駅停車・快速）
- 東京メトロ半蔵門線
JR総武線は、快速に乗ると東京方面へ、各駅停車に乗ると秋葉原・新宿方面へと、行き先に応じて使い分けられる点が特徴です。
一方、東京メトロ半蔵門線は渋谷駅から東急田園都市線、押上駅から東武スカイツリーラインへとそれぞれ相互直通運転をしています。
そのため、乗り換えなしで移動できる路線もあるのです。
主要駅までの所要時間
錦糸町駅からは、都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。
| 行先 | 所要時間 | 利用路線 | 乗換 |
|---|---|---|---|
| 東京駅 | 約8分 | JR総武線（快速） | なし |
| 秋葉原駅 | 約8分 | JR総武線（各駅停車） | なし |
| 大手町駅 | 約12分 | 東京メトロ半蔵門線 | なし |
| 新宿駅 | 約27分 | JR総武線（各駅停車） | なし |
| 渋谷駅 | 約29分 | 東京メトロ半蔵門線 | なし |
曜日・時間帯により所要時間は異なります。
通勤時間帯（平日の朝7時前後）を想定した所要時間を記載しています。
このように、東京駅や秋葉原駅へは約8分でアクセスできるだけでなく、大手町・新宿・渋谷といったビジネス街や商業エリアへも、乗り換えなしで向かえます。
錦糸町駅付近は、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけの選択肢を広げやすい立地と言えるでしょう。
錦糸町の家賃相場
利便性の高さがある一方で、錦糸町駅周辺の家賃相場は、間取りによって幅があります。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.03万円 |
| 1K | 11.78万円 |
| 1DK | 14.99万円 |
| 1LDK | 19.70万円 |
| 2K | 15.07万円 |
| 2DK | 19.73万円 |
| 2LDK | 25.16万円 |
参照：HOME'S「錦糸町駅の家賃相場情報」（2026年8月24日確認）
表は駅徒歩10分以内の平均賃料
駅からの距離や築年数、建物の種類によって、実際の家賃には差が生じます。予算を抑えたい場合は、隣接する亀戸駅や両国駅まで範囲を広げて探すのも一つの方法です。
近隣駅との家賃相場比較
錦糸町駅の家賃を、周辺駅と比較してみましょう。
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 亀戸駅 | 12.17万円 |
| 両国駅 | 13.02万円 |
| 錦糸町駅 | 12.93万円 |
| 押上駅 | 12.57万円 |
参照：HOME'S「錦糸町駅の家賃相場情報」（2026年8月24日確認）
表はワンルーム・1K・1DKの平均家賃相場
亀戸駅・押上駅と比べると、錦糸町駅はやや高めの水準です。ただし、その差は大きくありません。
複数路線が使える利便性や、駅前の商業施設の充実度を踏まえると、納得できる範囲ではないでしょうか。
錦糸町の買い物環境と
外食の利便性
錦糸町は、日常の買い物から休日のショッピングまで、駅周辺の徒歩圏内で完結しやすい街です。
ここでは、駅前の商業施設やスーパー、飲食店についてご紹介いたします。
駅前に集まる大型商業施設とスーパー
錦糸町駅の周辺には、テルミナ・丸井・PARCO・アルカキット・オリナスといった大型商業施設が集積しています。それぞれに食品スーパーが入っているため、日々の買い物にも困りません。
錦糸町テルミナ
錦糸町テルミナは、JR錦糸町駅に直結する駅ビルです。テルミナ・テルミナ2・テルミナ3の3棟からなり、合計100店舗以上のショップが集まっています。
館内には成城石井が入居しており、こだわりの食材や惣菜を取り扱っています。
錦糸町PARCO
錦糸町PARCOは、楽天地ビル内にある商業施設です。ファッションや雑貨のほか、TOHOシネマズ錦糸町も併設されています。
地下には24時間営業の「西友 錦糸町店」があり、帰宅が遅くなった日の買い物にも便利です。
アルカキット錦糸町
アルカキット錦糸町は、錦糸町駅北口すぐに位置するショッピングセンターです。
ユニクロやGUといったファストファッションのテナントが揃うほか、館内にはライフ アルカキット錦糸町店が入っており、日用品や食料品の買い出しにも活用できます。
オリナス錦糸町
オリナス錦糸町は、錦糸町駅北口から徒歩5分、錦糸公園に隣接する複合商業施設です。
「オリナスモール」「オリナスコア」の2棟を中心に、ファッション・雑貨・飲食店に加え、家電量販店や家具店、スーパーなどの大型店舗も入居しています。
全8スクリーンの映画館も備えているため、天候を気にせずファミリーで一日過ごせる施設と言えるでしょう。
ジャンル豊富な飲食店
錦糸町駅周辺には、チェーン店のファミリーレストランから、韓国料理・タイ料理・中華料理などのエスニック料理店まで、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。
さらに、テルミナやオリナスといった商業施設内にもレストランフロアやフードコートが設けられているため、外食の選択肢に困ることは少ないでしょう。
仕事帰りに一人で立ち寄れる店から、家族や友人と過ごせる店まで、シーンに合わせて使い分けられます。
錦糸町の治安と住環境
錦糸町駅は、南口と北口で街の表情が異なります。
南口の特徴
- 商業施設や飲食店が集積するエリア
- 夜間も人通りが多く、賑やかな雰囲気
- 歓楽街として発展してきた歴史があり、居酒屋やエンターテインメント施設が今も軒を連ねる
- 賑やかな雰囲気を好む方、外食や娯楽を重視する方に向いている
北口の特徴
- 再開発による大型マンション・商業施設が並ぶエリア
- 駅前から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がる
- 近年の再開発により街並みが整備されてきた
- 静けさを重視する方、ファミリー層に向いている
このように、錦糸町は「賑わい」と「落ち着き」という二つの表情を併せ持つ街です。どちらを重視するかによって、選ぶべきエリアも変わってくるでしょう。
静かな住環境を優先したい場合は、北口エリアや、駅から少し離れた住宅街も選択肢に入ります。
実際に部屋を探す際は、昼間だけでなく夜間にも一度足を運び、街灯の明るさや人通りを自分の目で確かめておくと安心につながるでしょう。
錦糸町の公園・医療・
子育て環境
錦糸町は、駅前の利便性だけでなく、公園や医療機関、子育て環境も整っています。
ここでは、日常のリフレッシュに役立つスポットや、暮らしの安心につながる情報をご紹介いたします。
日常のリフレッシュに適した公園
錦糸公園
錦糸公園は、錦糸町駅から徒歩1分ほどの場所にある、墨田区立の公園です。
芝生の広がる「水と緑と花の広場」や、複合遊具のある「ちびっこ広場」が整備されており、子ども連れのファミリーで賑わう場所です。桜の名所としても知られ、春には多くの花見客が訪れます。
猿江恩賜公園
猿江恩賜公園は、錦糸町駅南口から徒歩15分ほどの場所にある都立公園です。江戸時代の貯木場跡地を整備した公園で、面積は約14万5,088㎡におよびます。
新大橋通りを挟んで北園・南園に分かれており、北園にはテニスコートや子ども向けの遊具、南園には野球場や日本庭園があります。
夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びも楽しめるため、休日のお出かけ先として活用できるでしょう。
安心して暮らせる医療体制
東京都立墨東病院
東京都立墨東病院は、南口から徒歩9分の場所にある総合病院です。
三次救急医療を含む「東京ER・墨東」を担っており、地域がん診療連携拠点病院の指定も受けています。
急な体調不良や大きな怪我の際にも、頼りになる存在と言えるでしょう。
周辺のクリニック・診療所
墨東病院のほかにも、同愛記念病院などの総合病院が近隣に位置しています。
また、駅周辺や商業施設内には内科・小児科・歯科・眼科といったクリニックが点在しており、通いやすい環境が整っています。
子育て・教育環境
墨田区は、子育て支援に力を入れている自治体の一つです。錦糸町エリアで子育てをする際に活用できる、主な制度をご紹介いたします。
児童手当・医療費助成
墨田区では、児童手当のほか、子どもの医療費助成、ひとり親家庭等医療費助成といった経済的な支援制度が整っています。
子育てにかかる費用の負担を軽減できる仕組みと言えるでしょう。
一時保育・家事育児サポーター事業
日頃保育をしている方が病気や出産などで一時的に保育できなくなった場合、認可保育園などで子どもを預かってもらえる一時保育制度があります。
また、妊娠期から2歳頃までの家庭を対象に、家事や育児をサポートしてくれる人材を派遣する「家事・育児サポーター事業」も利用可能です。
共働き世帯にとって、いざというときに頼れる制度と言えます。
すみだ保健子育て総合センター
2024年11月に開設された「すみだ保健子育て総合センター」では、妊娠・出産から子育てまでの相談を、一つの窓口でまとめて受け付けています。
子育てに関する不安や疑問が生じた際、気軽に相談できる場所が近くにあるという安心感につながるでしょう。
併せて確認したい「ハザードマップ」
錦糸町周辺でお部屋を探す際は、治安とあわせて災害リスクも確認しておきたいところです。
墨田区は荒川や隅田川といった河川に近く、水害への備えが呼びかけられている地域でもあります。
物件を検討する際は、墨田区水害ハザードマップを確認し、建物の立地や階数もあわせて把握しておくとよいでしょう。
エリア選びに不安がある場合は
もしエリア選びで不安や疑問がございましたら、ぜひ一度、弊社「ニチワ」までご相談ください。
錦糸町に精通したスタッフが、お客様のライフスタイルにぴったりのエリア探しをサポートいたします。
賑やかな駅前で利便性を重視したい方から、落ち着いた住宅街で快適に暮らしたい方まで、幅広いご希望に寄り添ってご提案いたします。
ニチワ錦糸町営業所は、錦糸町駅南口から徒歩約2分です。
【錦糸町】
世帯別のおすすめエリアは？
ここまで錦糸町の住みやすさをご紹介してきましたが、「具体的にどのエリアで部屋を探せばいいのか」と疑問を持たれた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ここでは、そのような疑問にお答えすべく、世帯別におすすめのエリアをご紹介いたします。
24時間営業の西友もあるため、帰宅が遅くなる日でも困りません。 JR総武線・東京メトロ半蔵門線ともに利用でき、東京駅や秋葉原駅へ乗り換えなしで移動できる点も、一人暮らしには心強いポイントです。
休日はショッピングや外食を楽しみながら、平日は静かに過ごしたいというお二人に合ったエリアです。 一方で、南口の賑わいを楽しみたい方や、家賃を抑えたい方は、隣接する亀戸駅・押上駅方面まで範囲を広げるのも一つの方法です。
周辺には東京都立墨東病院などの医療機関もあり、いざというときも安心です。 また、墨田区独自の子育て支援制度も利用できるため、環境面・制度面の両方でサポートが受けられるエリアと言えるでしょう。
まとめ
本記事では、錦糸町の住みやすさについてご紹介いたしました。改めて、住みやすさのポイントを振り返ります。
-
①都心へのアクセスの良さJR総武線と東京メトロ半蔵門線が利用でき、東京駅や大手町駅へ乗り換えなしで向かえます。
半蔵門線は東急田園都市線・東武スカイツリーラインとも直通しており、行動範囲を広げやすい立地です。
詳しくは「錦糸町の交通アクセスと家賃相場」をご覧ください。 -
②買い物・外食に困らない充実の環境テルミナ・PARCO・アルカキット・オリナスといった大型商業施設が駅周辺に揃い、成城石井や西友などのスーパーも入居しています。
飲食店もチェーン店からエスニック料理まで、ジャンルは幅広いです。
詳しくは「錦糸町の買い物環境と外食の利便性」をご覧ください。 -
③南口・北口で異なる街の表情
-
④公園・医療・子育て環境の充実錦糸公園や猿江恩賜公園といった自然に恵まれた場所があるほか、東京都立墨東病院などの医療体制も整っています。
墨田区独自の子育て支援制度も、共働き世帯の心強い味方となるでしょう。
詳しくは「錦糸町の公園・医療・子育て環境」をご覧ください。
錦糸町は、都心への利便性と生活のしやすさを兼ね備えており、南口・北口でエリアごとの個性が異なる街です。だからこそ、ライフスタイルや重視するポイントに合わせたエリア選びが欠かせません。
「駅近で便利に暮らしたい」
「落ち着いた住宅街でファミリーと暮らしたい」
「エリアごとの違いを詳しく知りたい」
そのようなご要望がありましたら、ぜひ弊社「ニチワ」へお気軽にご相談ください。
お客様やご家族の皆様のご希望に寄り添い、錦糸町での新生活をサポートいたします。
- HOME'S「錦糸町駅の家賃相場情報」
- HOME'S「亀戸駅の家賃相場情報」
- HOME'S「両国駅の家賃相場情報」
- HOME'S「押上駅の家賃相場情報」
- NAVITIME「乗換案内」
- TERMINA
- 錦糸町PARCO
- アルカキット錦糸町
- オリナス錦糸町
- 墨田区「錦糸公園」
- 猿江恩賜公園
- 東京都立墨東病院
- 墨田区「子育て応援サイト」
- 墨田区「手当・助成・支援」
- 墨田区「一時保育」
- 墨田区「家事・育児サポーター事業」
- 墨田区「子育て支援総合センター」
- 墨田区「墨田区水害ハザードマップ（水害への備え）」
