立川の住みやすさ｜賑やかな繁華街と閑静な住宅街、自分に合う環境を選べる街
多摩地域の中心都市である「立川」。新宿駅まで特別快速で約30分の交通利便性と、大型商業施設が充実しているのが魅力です。
しかし、立川は広い街であり、活気あるエリアから閑静な住宅街まで、住む場所によって住環境が変化します。
本記事では、立川の住みやすさをご紹介いたします。
一人暮らし・二人暮らし・ファミリーの世帯別におすすめのエリアも併せてご紹介しますので、ぜひお部屋探しのご参考になさってください。
立川の交通アクセスと家賃相場
立川は都心から少し距離がある分、都内中心部と比べて家賃相場がリーズナブルに抑えられるのがメリットです。
ここでは、お部屋探しの重要な基準となる、交通アクセスの利便性と家賃相場について詳しくご紹介いたします。
交通アクセス：
都心へ1本で行ける立川駅が中心に
立川市の中心となる「立川駅」は、JR中央線・南武線・青梅線の3路線が乗り入れる、多摩地域でも屈指のターミナル駅です。
特に多くの方が利用されるJR中央線は「特別快速」が停まるため、新宿駅まで約30分、東京駅まで約45分、乗り換えなしでアクセスすることが可能です。
さらに、市内を南北に走る多摩都市モノレールに加え、市の北部には西武拝島線（西武立川駅・武蔵砂川駅・玉川上水駅）が走っています。
西武拝島線では、高田馬場駅や西武新宿駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。
中央線グリーン車も利用可能
立川駅の交通利便性をさらに高めたのが、2025年に導入された中央線快速・青梅線の2階建てグリーン車です。
駅や車内、アプリなどでグリーン券を購入すると、Wi-Fiや電源コンセントが整った環境で、快適に移動することができます。
「少し疲れたからゆったり帰りたい」「移動時間を使って作業を進めたい」といった日の選択肢となるでしょう。
家賃相場：都心として比較してリーズナブル
立川は、駅からの距離やエリアによって家賃相場に大きな幅があるのが特徴です。まずは、立川市全体の家賃相場を見ていきましょう。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R～1K | 6.4万円 |
| 1DK～1LDK | 13.1万円 |
| 2K～2LDK | 16万円 |
| 3K～3LDK | 20万円 |
※家賃相場は2026/2/23時点での弊社掲載物件をもとに算出した目安です。
立川駅周辺は、商業施設が集まるエリアのため、他のエリアに比べて家賃が少し高い傾向にあります。
一方で、立川駅から離れたエリアでは、相場以下のお部屋やファミリー向けの広い間取りが見つかることも。
そのため、もう少し予算を抑えたいという場合は、駅から離れたエリアまで範囲を広げてみるのもおすすめです。
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立川の買い物環境と利便性
立川市は、大型商業施設が集中する「立川駅周辺」と、駐車場完備の施設が充実した「郊外・他路線エリア」で、それぞれ違った暮らし方ができます。
休日のお出かけも完結！
都市型の「立川駅周辺」エリア
立川駅周辺の利便性は、都心に劣らない魅力があります。
駅北口周辺
北口周辺は、駅前広場からデッキが繋がり、様々な大型商業施設へスムーズ足を運べる、都会的で利便性の高い環境が特徴です。
「ルミネ立川」や「伊勢丹立川店」、少し足を延ばすと「IKEA」もあり、買い物に困ることはないでしょう。加えて、映画館もあるため、休日のレジャーを近くで楽しむことができます。
駅南口周辺
南口周辺は個人経営の飲食店が多く、活気ある雰囲気。
気軽に立ち寄れる美味しいお店が充実しているため、休日はグルメを楽しみたい、仕事帰りに外食で済ませたい、という方にはおすすめです。
車や自転車でさらに快適！
「郊外・他路線エリア」
立川駅から離れたエリアや、多摩都市モノレール・西武拝島線の沿線エリアは、駐車場を備えた郊外型のショッピング施設が充実しています。
例えば、モノレール沿線には、大型ショッピングモール「ららぽーと立川立飛」があり、ご家族でのお買い物にぴったりです。
また、車や自転車での移動が中心となる閑静な住宅エリアにも、スーパーやドラッグストアが点在しています。
食料品のお買い物環境も優れており、お手頃価格で大容量の食材が手に入る業務用食品スーパー「アミカ 立川店」や、幸町にある鮮魚店「魚耕」など、ライフスタイルに合わせてお店を使い分けることができます。
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立川の治安と住環境
立川市はエリアによって、住環境の特徴が異なります。立川駅周辺は活気がある一方、駅から少し離れた郊外は緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。
立川駅周辺は賑やか
先述の通り、立川駅の周辺エリアは、大型商業施設や飲食店が集まる多摩地区の中心地です。
夜でも人通りが絶えないため、帰りが遅くなっても明るい道を通って帰ることができます。一方で、繁華街のため、週末の夜などは一部騒がしい場所も。
そのため、利便性の高さや、飲食店の充実度を重視する方におすすめのエリアと言えるでしょう。
郊外は穏やかな住宅街
立川駅から離れたエリアや、多摩都市モノレール・西武拝島線沿線エリアは、繁華街の喧騒から離れた閑静な住宅街が広がり、治安面での安心感は高まります。
自然が多く穏やかな環境が整っているため、落ち着いた環境で暮らしたいという方は、郊外エリアを中心に探すことがおすすめです。
立川のより詳細なエリアの情報が気になる方は、ぜひ弊社「ニチワ」立川営業所へお気軽にご相談ください。
立川のエリア情報に詳しいスタッフが、実際の雰囲気や帰り道のルートなども踏まえ、お客様に最適な物件をご提案させていただきます。
【立川】世帯別の
おすすめエリア
立川市はエリアごとの特徴が異なるため、ご自身やご家族のライフスタイルに合った場所を選ぶことが重要です。
ここでは「一人暮らし」「二人暮らし」「ファミリー」別に、最適なエリアとその理由をご紹介いたします。
一人暮らし：
利便性重視の「立川駅周辺」エリア
■ ポイント！：物件の選択肢が豊富！駅前の都市機能を存分に
利便性やアクティブな生活を重視する一人暮らしの方には、立川駅周辺のエリアがおすすめです。
駅周辺は一人暮らし向けの物件数が多く、お部屋を見つけやすい点がメリット。
深夜まで営業しているお店や飲食店が充実しており、休日も近隣の大型商業施設でショッピングが完結します。生活の利便性を優先される方にとって、満足度の高いエリアと言えます。
二人暮らし：
便利さと落ち着きの両立「柴崎町・錦町」
■ ポイント！：駅前の商業施設を利用しつつ、静かな住環境も手に入る
共働きなどで毎日お忙しいお二人には、生活の便利さと落ち着いた環境を両立できる「柴崎町」や「錦町」エリアがおすすめです。
駅前の商業施設を利用できる距離にありながら、駅から少し離れることで閑静な住宅街の落ち着きも得ることができます。
ショッピングやお出かけは楽しみながら、家ではゆったりと静かに過ごしたいお二人にはぴったりの、バランスの良いエリアです。
ファミリー：
緑が多い環境でのびのび「富士見町・幸町」
■ ポイント！：喧騒から離れた穏やかな住環境
落ち着いた子育て環境を重視するご家族には、立川の南西側に位置する「富士見町」や、モノレール・西武線沿線に広がる「幸町」エリアがおすすめです。
どちらも繁華街から離れた静かな住宅街でありながら、スーパーなどは利用できるため日々のお買い物はしやすいエリア。
さらに富士見町は、昭和記念公園や富士見公園といった広大な敷地を持つ公園に行きやすく、休日にお子様と一緒に遊ぶことができるのが大きな魅力です。
まとめ
本記事では、立川の住みやすさについてご紹介いたしました。
立川は、都心へ1本でアクセスできる利便性、商業施設の充実度、住環境の穏やかさのバランスが良い街です。
住むエリアによって住環境の特徴が異なるので、ご自身やご家族のライフスタイルに合った街を選びましょう。
「どのエリアが合っているのか」「詳細な物件情報が知りたい」など、立川でのお部屋探しでお困りの方は、ぜひ弊社「ニチワ」へお気軽にご相談ください。
立川のエリア情報に精通したスタッフが、お客様やご家族の皆様にぴったりのお部屋をご提案いたします。
