ペット可なのに多頭飼いNG？可能な賃貸物件の探し方と注意点！
- 「ペット可賃貸」でも多頭飼いできるとは限らない
- 飼育できる種類や頭数、体重は物件ごとに異なる
- ペットの情報を整理して不動産会社へ相談する！
- 申し込み前に追加費用や契約条件を確認する
- ペット共生型賃貸も有力な選択肢！
複数のペットと暮らせるお部屋を探す中で、「ペット可賃貸なら多頭飼いもできる？」と疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかしながら、ペット可と記載されている賃貸でも、飼育できるのは犬または猫1匹までなど、種類や頭数が決められている場合があります。
本記事では、ペットの多頭飼いができる賃貸の特徴や物件の探し方・選び方、申し込み前の確認事項、入居後の注意点について分かりやすくご紹介いたします。
ペットの多頭飼いができる
賃貸とは？
ペット可物件でも
多頭飼いが可能とは限らない！
ペット可賃貸は、一般的にペットの飼育が認められている物件のことを指します。
しかし、ペットの飼育がOKだからといって、ペットを複数飼えるわけではありません。
例えば、「小型犬または猫のどちらか1匹まで」というように、飼育できる種類や頭数、体重が決められているケースも多いです。
一方で、多頭飼い可の賃貸物件は、物件が定めた条件を満たせば、2匹以上のペットと暮らすことができます。
主な違いを確認してみましょう。
| 物件の表示 | 飼育条件の考え方 |
|---|---|
| ペット可 | 1匹までに制限されるケースも |
| ペット相談可 | ペットの種類や頭数ごとに確認 |
| 多頭飼い可 | 規定の範囲内で複数飼育が可能 |
| ペット共生型 | ペットとの暮らしを前提に設計 |
物件情報に「ペット可」と書かれていたとしても、自己判断で申し込まず、不動産会社を通して詳しい条件を確認することが大切です。
多頭飼いできる物件が限られる理由
多頭飼いできる賃貸が限られる背景には、様々な要因があります。
- 鳴き声や足音が増え、近隣トラブルにつながる可能性
- ペットの数が増えることで、ニオイや抜け毛が目立つ
- 床や壁、建具など室内設備に傷が付く可能性
- お部屋の広さによっては、ペットの生活スペースが足りない
- ペット同士の相性によって、ストレスやケンカが起こる
- 大家さんや管理会社の原状回復費用や管理上の負担が増える可能性
こうした理由から、物件ごとに頭数や体格などの条件が定められています。
制限は単に飼育を難しくするものではなく、入居者様とペットが安全で快適に暮らすためのルールでもあるのです。
ペット共生型賃貸という選択肢
複数のペットと暮らしたい方は、ペット共生型賃貸も検討してみましょう。
ペット共生型賃貸は、ペットとの生活を前提に設計された住まいです。物件によっては、多頭飼いや大型犬、犬と猫の同居について相談できることがあります。
さらに、散歩帰りに利用できる足洗い場や、傷に配慮された壁材など、毎日の負担を軽減する設備が用意されている物件もあります。
ただし、ペット共生型賃貸でも、飼育できる頭数や種類は一律ではありません。大切なご家族全員で暮らせるか、事前に確認することが大切です。
多頭飼いに適した賃貸物件の
探し方と選び方
多頭飼いできる賃貸を探す際は、ペットの情報と希望条件を整理し、早めに不動産会社へ相談することが大切です。
また、内見の際は、飼育の可否だけでなく、広さや設備、周辺環境も確認しましょう。
ペットの情報と希望条件を整理する
まずは、一緒に暮らすペットの情報を整理しましょう。
不動産会社へ伝えたい主な情報は、以下のとおりです。
- 犬や猫などの種類
- 頭数とそれぞれの年齢
- 犬種や猫種
- 現在の体重と成長後の予想体重
- 性格やトイレの習慣
- 犬と猫を一緒に飼育するか
併せて希望するエリアや家賃、間取り、駅からの距離などもまとめておくと相談がスムーズに進みますよ。
ただし、条件を増やしすぎると、該当する物件が少なくなる可能性があります。「譲れない条件」と「調整できる条件」に分けておくと、選択肢を広げやすくなるでしょう。
ペットに詳しい不動産会社へ相談する
物件検索サイトでは、「ペット可」で絞り込めても、多頭飼いの条件まで指定できないことがあります。
また、掲載情報だけでは、飼育できる頭数や種類を判断できない場合も少なくありません。
そのため、多頭飼いできる賃貸を探す際は、ペット向け物件に詳しい不動産会社へ相談する方法がおすすめです！
ペット可物件を多数取り扱っている不動産会社であれば、希望条件とペットの情報を詳しく伝えることで、飼育条件を大家さんや管理会社へ確認してもらえます。
広さ・間取り・建物構造を確認する
複数のペットが快適に暮らすには、頭数に合った広さと間取りが必要です。
ペット同士が落ち着いて過ごせる場所や、食事・トイレのスペースをそれぞれ確保できるか確認しましょう。
相性や体調に応じて、一時的に生活空間を分けられる間取りだとなお安心です。
また、犬の足音や鳴き声が気になる方は、建物構造やお部屋の位置にも注目してみてください。
1階や角部屋であれば、音が伝わる方向を減らせることもありますが、防音性は建物ごとに異なるため、必ず内見時に周囲の音の響き方も確認しましょう。
ペット向け設備と周辺環境を確認する
内見では、毎日のお世話を無理なく続けられる設備や、ペットが安心して過ごせる環境が整っているかを確認しましょう。
ペットにとって嬉しい設備や条件としては、以下のようなものがあります。
- 散歩帰りに足を洗える足洗い場
- 一時的にリードを掛けられるリードフック
- 傷に配慮された壁材や床材
- 玄関と居室の間に扉がある（脱走対策）
- 近くに散歩しやすい道や公園がある
- 動物病院が近く、急な体調不良にも相談しやすい
- ペット用品を購入できる店舗が近い
- ペットホテルや一時預かり施設を利用しやすい
- ペット同士が距離を取れる広さや間取り
設備が充実している物件であれば、飼い主様の日々の負担を減らしながら、ペットにとっても落ち着きやすい環境を整えられます。
賃貸で多頭飼いする際の注意点
複数のペットと快適に暮らし続けるには、鳴き声やニオイ、室内の傷などへの対策が欠かせません。
ほかの入居者様への配慮と、ペット同士が落ち着ける環境作りを心がけましょう。
鳴き声や足音への対策
ペットの頭数が増えると、1匹の鳴き声につられてほかのペットも鳴いたり、室内を一緒に走り回ったりすることがあります。
鳴き声や足音を抑えるためには、以下のような対策が有効です。- 床に防音性のあるマットやカーペットを敷く
- 窓を開ける時間帯に配慮する
- 留守番中の様子を確認できるカメラを活用する
- ペットが興奮しやすい時間帯やきっかけを把握する
- トレーニングやしつけを見直す
音の感じ方は人によって異なります。そのため、日頃からできる対策を続け、周囲に配慮した暮らしを心がけましょう。
ニオイや抜け毛への対策
多頭飼いでは、トイレの汚れや抜け毛がたまりやすくなるため、こまめな掃除が大切です。
ニオイや抜け毛を抑えるためには、以下のような対策を取り入れましょう。
- 排泄物はできるだけ早く片付ける
- トイレ周りをこまめに掃除する
- 定期的に換気する
- 空気清浄機や消臭用品を活用する
- ブラッシングを習慣にする
清潔な室内環境を保つことは、ほかの入居者様への配慮だけでなく、ペットの健康管理にもつながります。
床・壁の傷と脱走を防ぐ工夫
犬が走ったり猫が爪を研いだりすると、床や壁に傷が付くことがあります。また、来客時や荷物の受け取り時には、玄関から飛び出してしまうリスクもあります。
床や壁の傷、脱走を防ぐためには、以下のような工夫が有効です。
- 床に滑りにくいマットを敷く
- 壁に保護シートを貼る
- 猫用の爪とぎを設置する
- 玄関や窓に脱走防止柵を設ける
- 来客時はペットが玄関まで自由に移動できないようにする
- 取り外しやすく、原状回復しやすい保護用品を選ぶ
賃貸では退去時の原状回復も関わるため、入居中から傷や汚れを防ぐ工夫をしておくと安心です。
共用部分のルールを守る
廊下や階段、エレベーターなどの共用部分では、物件ごとに決められたルールを守る必要があります。
共用部分では、以下のような点に注意しましょう。
- 廊下や階段ではリードを短く持つ
- 物件のルールに応じて抱きかかえる、またはキャリーバッグで移動する
- エレベーターではほかの入居者様との距離に配慮する
- 共用部分で排泄してしまった場合はすぐに清掃する
- 抜け毛や汚れを共用部分に残さない
- 動物が苦手な方やアレルギーのある方にも配慮する
リードを付けていれば歩かせても良いとは限りません。入居前にルールを確認し、建物全体で気持ちよく暮らせるよう心がけましょう。
ペット同士が落ち着ける環境を整える
一緒に暮らしているペット同士でも、常に同じ場所で過ごしたいとは限りません。年齢や性格、体調によって、必要な距離感は異なります。
ペット同士が落ち着いて過ごすためには、以下のような環境作りを意識しましょう。
- 必要に応じて食事やトイレの場所を分ける
- ペット同士の相性に合わせて生活スペースを分ける
- 高齢のペットや体調が不安定なペットが休める場所を作る
- 新居では少しずつ行動範囲を広げる
- 環境の変化によるストレスがないか様子を見る
新しい住まいでは、ペットも不安を感じることがあります。それぞれの様子を見ながら、無理なくお部屋に慣れてもらいましょう。
ペットの多頭飼いができる
賃貸に関するFAQ
物件情報に詳しい条件が記載されていないときは、申し込み前に不動産会社へ確認しましょう。
無断でペットを迎える事にならないように、種類や体重などの情報を伝えて許可を得ましょう。
また、退去時の清掃費用や原状回復の範囲が通常と異なる場合もあるため、契約前に費用の内訳を確認することが大切です。
一般的なペット可賃貸だけでなく、多頭飼いについて相談できるペット共生型賃貸も検討してみてください。
まとめ
本記事では、ペットの多頭飼いができる賃貸の特徴や探し方、契約前に確認したいこと、入居後の注意点についてご紹介しました。
最後に、重要なポイントを振り返ります。
- ペット可賃貸でも、多頭飼いできるとは限らない
- 種類や頭数、体重などの飼育条件を事前に確認する
- ペットの情報を整理し、詳しい不動産会社へ相談する
- 追加費用や退去条件、必要書類を契約前に確認する
- 騒音やニオイに配慮し、ペット全員が落ち着ける環境を整える
多頭飼いできる賃貸は、一般的なペット可賃貸よりも選択肢が限られる場合があります。
しかし、希望条件を整理して早めに相談すれば、大切なご家族全員で安心して暮らせるお部屋を見つけやすくなります。
複数のペットと一緒に暮らせるお部屋があるか不安な方も、一人で悩まず、ぜひお部屋探しのプロへご相談ください。
飼い主様と大切なペットたちが笑顔で新生活を始められるよう、心を込めてお手伝いいたします。
