「ペット可」と「ペット共生型」賃貸住宅の違い｜快適に暮らす設備や設計
近年、賃貸住宅でもペット可物件の需要が高まっており、ペットと一緒に暮らせる選択肢は広がってきました。
その中でも、大切な家族だからこそ「もっと安全に快適に過ごしたい」という飼い主様の思いに応える住まい「ペット共生型賃貸住宅」が注目されています。
この記事では、そんなペット共生型賃貸住宅とペット可賃貸住宅の違いから、物件の特徴やメリットについてご紹介いたします。
「ペット可・ペット共生型」
は何が違う？
ケージの外で過ごす時間を増やし、室内を自由に歩き回れる環境を整えることは、愛犬のストレスを和らげることに繋がります。
どちらもペットと一緒に暮らせることに変わりはありませんが、その住み心地やコンセプトには明確な違いがあります。
一般的な「ペット可」賃貸住宅の特徴
「ペット可」と言うと、多くの場合「元々は人間が暮らすために作られた一般住宅」です。
空室対策などの理由で、後から「飼育を許可」「飼育の相談が可能」としているケースが一般的です。
設備は人間用が基準
あくまで契約上の「許可」であるため、床や壁などの仕様は通常の賃貸住宅と変わりません。
そのため、フローリングが滑りやすかったり、防音性が十分でなかったりと、設備面での課題が残ることもあります。
周囲への配慮がより必要
同じ建物内には、ペットを飼っていない方や、動物が苦手な方が住んでいることがあります。
廊下やエレベーターなどの共用部分はもちろん、お部屋の中の過ごし方でも、周囲に配慮しながら生活されている飼い主様も少なくありません。
飼い主様の工夫が必須
滑りやすい床にマットを敷いたり、壁に保護シートを貼ったりと、入居後に飼い主様自身で「住まいをペット仕様にする」工夫とコストがかかることがあります。
「ペット共生型」賃貸住宅の特徴
企画や設計の段階から、「人とペットが共に快適に暮らすこと」を第一に考えられた住まいです。ペットが暮らしやすい設備や環境が整えられています。
「ペットの安全と快適」が標準装備
床の滑りやすさや、音、においなど、ペットと暮らす上で気になるポイントがあらかじめ考慮されています。
ペット好きが集まる
入居者様はペットを愛する方ばかりです。全員がペットと暮らすことを前提とした方々が集まるため、心理的な安心感もあります。
具体的な設備の違いや、それによって暮らしがどう変わるのかについては、この後詳しくご紹介いたします。
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暮らしが快適に！
「ペット共生型」のメリット
ペット共生型賃貸住宅の大きな魅力は、何よりも「愛犬・愛猫の健康と安全」を考えた専用設計にあります。
賃貸住宅で暮らす不安を解消し、お互いが快適に過ごせるための工夫が随所に施されています。
お部屋の中の工夫
室内は日々の大半を過ごす場所だからこそ、怪我のリスクを減らし、のびのびと暮らせる環境を整えています。
足腰を守る「滑りにくい床材」
一般的なツルツルとしたフローリングは、犬や猫の足腰に大きな負担をかけてしまいます。
ペット共生型賃貸住宅では、滑りにくい加工が施された床材を採用。脱臼や骨折などの怪我のリスクを軽減し、健やかな生活を支えます。
傷や汚れに強い「クロス・腰壁」
壁の下半分に見切りが付いている「腰壁」や、強化クロスが採用されています。
爪とぎや体をこすりつける仕草は、ペットにとって大切な本能のひとつ。傷に強く、原状回復がしやすい素材なら、安心して見守ることができます。
自由に行き来できる「ペットドア」
ドアを閉めたままでも小型犬や猫が自由にお部屋を移動できる「ペットドア」があれば、冷暖房効率を保ちつつ、ペットのパトロールを妨げません。
さらに、ペットドアにもロックができるので、状況に応じて行動範囲を調節することも可能です。
心地よい風を通す「網戸ロック」
窓を開けて換気をしたいけれど誤って外に出てしまわないか心配…という不安にこたえるのが、「網戸ロック」です。
しっかりとロックをかけられるため、愛猫や愛犬の脱走を防ぎながら、安心して心地よい風をお部屋に取り込めます。
安全エリアを作る「ゲート枠」
キッチンや玄関など、入ってほしくない場所にはペットゲートを設置したいもの。しかし、市販のものでは壁を傷つけたり、強度に不安があったりします。
専用の「ゲート枠」があれば、クロスを傷つけずにゲートを固定でき、ペットの安全エリアを確実に確保できます。
においをケアできる「イオン発生機」
天井埋め込み型のイオン発生機が、空気中の微粒子イオンで気になるペットのにおいを脱臭します。
空気をクリーンに保ってくれるので、ペットにも人にも快適な環境を作れるのです。
共用部の工夫
お散歩やお出かけの時間を、もっとスムーズで楽しいものにするための設備も整っています。
お部屋を清潔に保つ「足洗場」
エントランス付近にペット専用の足洗い場があれば、お散歩帰りに汚れを落としてから綺麗なお部屋に戻れます。
浴室への移動で廊下で汚れる心配もなく、帰宅後のケアがスムーズ。愛犬も飼い主様も、気持ちよくお部屋でのくつろぎタイムへ移れます。
安全を守る「リードフック」
玄関先や共用エントランスにリードを掛けられるフックがあると、鍵を開ける際や荷物が多い時に便利です。
ふとした瞬間の飛び出しを防ぎ、愛犬の安全をしっかり確保します。
快適に遊べる「ドッグラン」
敷地内にペット同士が触れ合える「ドッグラン」や、専用の庭が設けられている物件もあり、ちょっとした運動の場やコミュニケーションの場としても利用できます。
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設備以外にも
「理解し合える」安心感が魅力
ペット共生型賃貸の大きな魅力は、暮らしを支える充実した設備だけでなく、近隣のコミュニティにもあります。
一般的なペット可の賃貸住宅では、動物が苦手な方がいる可能性も。しかし、ペット共生型賃貸住宅では、「理解し合える」安心感があります。
入居者全員が「動物好き」という安心感
基本的に、両隣や上下階の方もペットと暮らしている方ばかりです。廊下やエレベーターですれ違った際も、周囲を気にしすぎることなく、自然と声を掛け合える雰囲気があります。
入居者様全員が、ペットを家族の一員として、一緒に過ごす時間を大切にされています。
その共通の思いがあるからこそ、足音や鳴き声に対しても、温かい目で見守り合える空気があり、過度に気兼ねする必要がありません。
自然と生まれる「温かいつながり」
開放的な共用アプローチである「アクセスコモン」や、ベンチやスツールが設置された「コミュニティコーナー」など、入居者同士が自然と顔を合わせやすい設計がなされています。
お散歩の行き帰りに挨拶を交わしたり、ベンチで一息つきながら情報交換をしたり、こうした場所があることで、コミュニティが生まれます。
共通の話題を持つご近所の方が、心強い相談相手になることは、何よりの安心材料と言えるでしょう。
心地よい関係を保つ「ルール」
入居者様全員が快適に暮らすため、いくつかのルールが設けられています。
例えば、ワクチンの接種やノミ・ダニ予防の徹底、猫の室内飼いを徹底するなどが挙げられます。これらは愛犬・愛猫を病気や事故から守り、全員が衛生的に安心して暮らすためのもの。
また、万が一鳴き声などで困った際には、獣医師やトレーナーへの相談を推奨するなど、トラブルを未然に解決へと導く仕組みも整っています。
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ペット共生型賃貸住宅の
家賃は高め
ペット共生型賃貸住宅は、一般的な物件に比べて家賃が少し高めに設定されています。しかし、長く住むことをトータルで考えると、実はコストパフォーマンスが高いのです。
その理由は、「コスト」と「リスク」を抑えられるからです。
退去時の費用負担を抑えやすい
一般的なペット可賃貸でペットと暮らすと、退去時にクロスの張り替えや床の修繕で、高額な費用がかかることも。
一方、ペット共生型賃貸住宅では、傷に強く、汚れが落ちやすい素材を使用しているため、結果的に退去時の原状回復が抑えられる傾向にあります。
ご自身で対策する手間と費用が不要
フローリングに滑り止めマットを敷いたり、壁のひっかき傷対策を設置したり、一般的なお部屋をペットと暮らすためのものにするには、意外に多くの費用と労力がかかります。
ペット共生型賃貸住宅では、このような大きな対策は必要なく、入居したその日から快適な暮らしがスタートできます。
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多くの飼い主様が満足
「へーベルメゾン」
ペット共生型賃貸住宅
ペット共生型賃貸住宅にも様々な種類がありますが、弊社「ニチワ」がご紹介するのは、多くの飼い主様に支持される「へーベルメゾン」です。
飼い主様にご満足いただける理由は、安心感と手厚いサポートにあります。
「あったらいいな」という設備が充実
これまでご紹介した、ペット共生型賃貸住宅ならではの設備が、高い水準で採用されています。
「ペットと暮らす」という視点で考えられた仕様が。毎日の不安を解消し、飼い主様とペットの快適な暮らしを支えます。
※設備の使用は物件によって異なります。この設備は絶対に欲しい、といったご希望がございましたら、お気軽にご相談ください。
音の不安を和らげる性能
ペットと暮らす際に、心配になるのが「鳴き声」や「足音」ではないでしょうか。
へーベルメゾンは、駅のホームや高層ビルにも使用される高性能素材「へーベル」を採用しています。
一般的な鉄骨造に比べて遮音性に優れており、隣のお部屋の生活音が聞こえにくい構造は、ペットの足音や鳴き声も漏れにくいことに繋がります。
入居後も続くサポート体制
へーベルメゾンのペット共生型賃貸住宅の大きな特徴は、サポート体制も充実している点です。
ご入居様専用のウェブサイト「+わん+にゃん倶楽部」では、専用フォームから個別のお悩み相談に加え、プロのドッグトレーナーの「出張トレーニングサービス」なども行われています。
ペットの健康やしつけに関するコラムも定期的に更新されており、愛犬・愛猫のことについて、「もっと知りたい」という時にも便利です。
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まとめ
この記事では、ペット可とペット共生型賃貸住宅の違いと、ペット共生型賃貸住宅の特徴やメリットについてご紹介いたしました。
ペット共生型賃貸住宅は、ペットと暮らすことを考えて作られた住宅です。ペットと一緒に過ごせるだけでなく、安心で快適な暮らしを叶える選択肢となるでしょう。
東京・神奈川・千葉・埼玉で、「へーベルメゾン」のペット共生型賃貸住宅にご興味があれば、ぜひ弊社「ニチワ」へお気軽にご相談ください。
飼い主様のお悩みやご質問を解消しながら、飼い主様とペットに合ったお部屋をご提案させていただきます。
