【犬・猫別】ペット可賃貸物件のおすすめ設備ランキングをご紹介！
ペットとの暮らしを快適にするためには、物件の設備が重要です。ペットの習性を考慮した設備が整って入れば、その後の暮らしの質向上に繋がります。
この記事では、犬・猫別におすすめの物件設備をランキング形式でご紹介し、併せて共通であると便利な設備や内見時のチェックリストをご紹介いたします。
【犬編】
愛犬との毎日が快適になる設備
元気な犬との暮らしでは、お散歩に関連する設備や、室内での安全対策が重要です。
ここでは、犬との暮らしがより快適になる設備をランキング形式でご紹介いたします。
第1位：ドッグラン or 専用庭
運動不足は、犬のストレスや問題行動の一因となる可能性があります。敷地内にドッグランがあれば、天候に左右されず必要な運動量を確保しやすくなります。
リードを外して自由に運動できる環境は、犬にとってもストレス解消になるでしょう。他の子との交流ができるのも嬉しいポイントですね。
第2位：滑りにくく耐久性のある床材
滑りやすいフローリングは、犬の関節に継続的な負担をかけ、脱臼やヘルニアといった怪我のリスクが高まってしまいます。
クッション性のある滑りにくい床材であれば、こうしたリスクを軽減できます。さらに、爪による傷や汚れが付きにくい高耐久な素材は、退去費用を抑えるうえでも有効です。
第3位：足洗い場・グルーミングルーム
雨の日のお散歩後、泥が付いた足を洗う場所の確保は、多くの飼い主様が頭を悩ませる点。
共用部に専用の足洗い場があれば、居室に汚れを持ち込むことなく、玄関やお風呂場を綺麗に保ちやすくなります。
特に、温水シャワーやトリミング台を備えたグルーミングルームは、日常的なお手入れがしやすくなり、皮膚トラブルの予防など愛犬の健康管理にも繋がるでしょう。
第4位：飛び出し防止フェンス
玄関や網戸を開けた際の飛び出しは、脱走や事故に直結する危険な瞬間です。
玄関スペースに飛び出し防止ゲートが設置されていると、荷物の受け取り時などの「万が一」を防ぐうえで有効です。
また、窓やベランダに補助ロックや転落防止柵が設置されているかも、必ずチェックしたい重要なポイントです。
第5位：リードフック
鍵の開け閉めや、雨具を脱ぎ着する時など、両手を使いたい場面であると嬉しいのがリードフック。
両手を使いたい場面で、愛犬に安全に待ってもらえるため、日々の細かなストレスの軽減に繋がります。
◎ 大型犬と小型犬で見るべきポイントの違い
大型犬と小型犬では、特に注意したいポイントが変わってきます。
大型犬
大型犬と暮らす際は、何より「広さ」と「防音性」が重要です。 廊下や玄関で窮屈にならずに方向転換できるか、ドアの幅は十分か、足音や鳴き声が響きにくい床・壁の構造になっているかなどを確認するのがおすすめです。
小型犬
「住居内の安全性」を重視しましょう。 ベランダの柵の隙間は危なくないか、室内の段差は高すぎないかなど、小さな体に負担がかからないか、危険がないかをチェックすると良いです。
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【猫編】
愛猫が安全に暮らすための設備
好奇心旺盛で、上下運動を好む猫。完全室内飼いが基本となる猫との暮らしでは、「運動不足の解消」と「室内の安全対策」が大切です。
ここでは、猫と暮らす際にあると嬉しい設備をご紹介します。
第1位：脱走防止の工夫（窓ストッパー・柵）
猫との暮らしにおいて、飼い主様が特に気を付けたいのが「脱走」です。目を離した隙に網戸を開けてしまったり、少し開いた窓から外に出てしまったりする危険があります。
窓に一定以上開かないようにするストッパーや、玄関への飛び出しを防ぐ柵があると、換気もしやすくなり、暮らしの安全度が上がります。
第2位：キャットウォークorキャットステップ
高いところは、猫が好む場所です。壁に設置されたキャットウォークやステップがあると、室内でも十分に上下運動ができ、運動不足の解消に繋がります。
空間を立体的に使えるため、お部屋全体が猫にとって良い遊び場になるでしょう。
第3位：傷に強い壁紙・腰壁
爪とぎは猫の習性です。そのため、傷に強い壁紙や腰の高さまでが板張り（腰壁）だと、室内に傷が付くのを軽減し、綺麗な内装を保ちやすくします。
退去時の修繕費用の心配が軽くなるのもメリットです。
第4位：日当たりの良い窓辺
窓の外を眺めたり、ひなたぼっこをしたりと、猫にとって窓辺は快適な休憩場所です。
日光浴は猫の健康にも良い影響を与えると言われているので、日当たりが良く、猫がくつろげるスペースがある出窓がある物件を選ぶと良いでしょう。
第5位：ペットドア
リビングと寝室など、お部屋を自由に行き来できるペットドアは猫におすすめの設備です。
飼い主様がドアを閉めていても、猫は自身の好きなタイミングで移動することができます。
また、ドアはペット用に軽い素材が使用されているため、ドアに挟まって怪我をするといった怪我の心配も少なくなります。
◎ 多頭飼いの場合にチェックしたいこと
もし2匹以上の猫と暮らすなら、設備に加えて「広さ」と「動線」も重要です。
猫同士はパーソナルスペースを大切にするため、それぞれが安心できる「隠れ場所」や「高い場所」が複数あるかを確認しましょう。
また、追いかけっこをした際に行き止まりにならないよう、ぐるっと回れるような間取りや家具配置になっていると、猫同士のストレスも少なくなるでしょう。
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【犬猫共通】
人気の快適サポート設備
ここまで、犬・猫別のおすすめ設備をご紹介してきましたが、この章ではどちらと一緒に暮らす場合でも、共通して便利な設備をご紹介いたします。
特に、集合住宅で気になる騒音の問題や、留守番時の安心感に繋がる設備は、多くの飼い主様に人気が高いです。
防音性能の高い壁・床
ペットとの生活で、特に気を遣うのが「音」の問題です。元気な鳴き声や室内を走り回る足音は、時にご近所トラブルの原因になることも。
防音性の高い物件は、騒音への配慮による精神的な負担の軽減に繋がります。結果として、ペットものびのびと過ごすことができるでしょう。
24時間ゴミ出し可能
使用済みのペットシーツや猫砂は、衛生面やにおいが気になるものです。
24時間ゴミ出しが可能であれば、お部屋を清潔で快適な状態に保ちやすくなります。特に、においが気になる夏場や、来客の予定があるときなどは便利です。
スマートホーム設備
近年増加しているのが、スマートフォンと連携した設備です。留守番中のペットの安全を守るうえで役立ちます。
見守りカメラ
外出先からでも、留守番中のペットの様子を確認できます。「今何してるのか」という飼い主様の不安を解消しやすいです。
エアコンの操作
夏の猛暑はペットにとっても深刻な問題です。急な気温の変化があった際も、外出先から適切な室温に調整できると安心です。
消臭・換気設備
ペットと一緒に暮らす際は、におい対策は欠かせません。
壁紙自体に消臭効果が備わっていたり、効率的な換気システムが備わっていたりする物件は、室内を清潔な空気に保ちやすくなります。
急な来客時にも慌てることなく、気持ちよく人を招くことができるでしょう。
◎ ペットのための設備が整う
「ペット共生型賃貸住宅」
ここまで、ペットとの暮らしを快適にする様々な設備をご紹介してきました。
このような設備が整った物件は、一般的なペット可の賃貸物件で見つけることは難しいかもしれません。
しかし、近年「ペット可」よりも一歩進んだ「ペット共生型賃貸住宅」が増加していることはご存知でしょうか。
「ペット共生型賃貸住宅」は、ペットと暮らすことを前提に作られた住まい。ペットと飼い主様が快適に過ごせる設備が整っています。
弊社「ニチワ」では、そんな「ペット共生型賃貸住宅」を多数ご紹介しております。ペットを飼われている方が集まる賃貸住宅ですので、周囲に気兼ねすることなくお住まいいただけます。
さらに、入居者様が安心してお過ごしいただけるよう、トレーナーや獣医師による無料相談も受け付けております。大切なペットと快適に暮らせる賃貸物件をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
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内見時の最終チェックリスト
気になる賃貸物件が見つかったら、内見を行いましょう。お部屋の雰囲気や使いやすさといった一般的な確認事項に加え、ペットと安全・快適に暮らすためにチェックは欠かせません。
ここでは、内見時にチェックしておきたい主なポイントをご紹介いたします。
【共用部】
近隣の入居者への配慮と利便性を確認
▢ エレベーターの利用ルール
ペット同乗時のルール（ケージや抱きかかえの要否など）が決まっているか
▢ 廊下や階段の幅
通院時など、ケージやキャリーケースを持ってスムーズに通れるか
▢ 駐車場・駐輪場から玄関までの動線
雨の日でもペットを連れてスムーズに移動できるか（距離・屋根の有無など）
【室内】
ペットの安全性と暮らしやすさを確認
▢ コンセントの位置と数
ペットカメラやペット用家電を置きたい場所に十分な数があるか
▢ ベランダ・窓の安全性
柵や手すりの隙間などペットが通り抜けられない幅になっているか
▢ エアコンの設置場所
全室にエアコンの設置が可能か（配管穴の有無など）
▢ 収納の広さ
ペット用品（フード・シーツなど）のストックを収納できる十分な広さがあるか
【周辺環境】
万が一の備えと日常の快適性を確認
▢ 近隣の動物病院
夜間や休日に対応可能な救急動物病院が無理なく行ける距離にあるか
▢ 散歩コースの安全性 (犬の場合)
歩道の幅や交通量など、安心して散歩できる環境か
▢ 近隣の公園や緑地 (犬の場合)
犬が土や草の匂いを楽しみながらリフレッシュできる場所があるか
▢ 周辺の音環境
窓を開けて車の音や工事の音などを確認。音に敏感なペットのストレスにならないか
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まとめ
この記事では、ペットと快適に暮らせる賃貸物件の設備について、犬・猫別でのおすすめ設備や、共通してあると嬉しい設備についてご紹介いたしました。
愛犬や愛猫の特性を踏まえ、どのような設備があれば暮らしやすいかを具体的にイメージすることで、入居後の満足度は大きく変わります。
ペットと快適に暮らせる賃貸物件をお探しの際は、「ペット可」という条件で絞り込むだけでなく、一歩進んだ「ペット共生型賃貸住宅」をぜひご検討ください。
弊社「ニチワ」は、そんな飼い主さんとペットの幸せな毎日を叶える、ペット共生型賃貸住宅を多数取り扱っております。「ペットを飼う」のではなく、「ペットと共に生きる」ために。
ペットと一緒に安心できる暮らしのことなら、ぜひ私たちにご相談ください。
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